Finanzen

Investition in Miete Nicht jetzt

Posted: April 26, 2019 um 8:55 am Uhr   /   by   /   comments (0)

Preiserhöhungen auf dem Wohnungsmarkt dämpfen die Begeisterung derjenigen, die nach Wohnungen für Verbraucherzwecke suchen, sowie derjenigen, die Immobilien als Investitionsquelle betrachten. Das bestätigt die Umfrage “Lohnt es sich, in Mietwohnungen zu investieren”.
Vom 2. August bis 21. September 2018 führte die Redaktion eine Umfrage unter dem Titel “Lohnt es sich, in Mietwohnungen zu investieren” durch. Die Ergebnisse sind eindeutig – viele Leser verschieben Investitionen in Mietobjekte zu “besseren Zeiten”.
Was ist der abschreckendste Faktor für die Befragten, wenn sie in Immobilien investieren? Zunächst zu den Preisen. Obwohl die Nachfrage nach Wohnungen nach wie vor hoch ist, sind ihre Preise in den letzten Jahren so stark gestiegen, dass sie begonnen haben, sowohl diejenigen, die für sich selbst als auch für Investitionszwecke nach Immobilien suchen, zu verlangsamen.
Zu den gefährlichsten Risikofaktoren gehörten ein Anstieg der Zinssätze (1051 Personen), ein Rückgang der Mietrentabilität (851 Personen) und die Schwierigkeit, den Mieter aus der Wohnung “loszuwerden” (846 Personen).
Bis zu 54% der Befragten von 2003 gaben an, dass dies kein guter Zeitpunkt für Immobilieninvestitionen ist. Die Gründe für diesen Sachverhalt sehen sie vor allem in den hohen Raten pro 1 qm, die sie als wichtigen Faktor für die Entwicklung des Immobilienmarktes sehen. Die Gründe für diesen Sachverhalt sind vor allem hohe Quadratmeterpreise (die nach 67% der Befragten nicht in die nächsten fünf Jahre fallen werden) und das Gespenst der Zinserhöhung.

Investition in Miete Nicht jetzt
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